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開發(fā)商預(yù)留的門窗要不要換?這份攻略值得你收藏!

2025-03-02

面對(duì)新房,開發(fā)商已經(jīng)提前為我們預(yù)留好門窗;面對(duì)舊屋,很多窗戶早已年久失修難堪大用。對(duì)于這些,不少業(yè)主都主張換換換(畢竟在材質(zhì)、配件、款式以及安全方面,大家都有不少的擔(dān)心和疑慮)。那什么樣的門窗才應(yīng)該換呢?

 

 

為什么要更換門窗?

窗戶的性能是決定住戶更換窗戶的非常重要的原因。當(dāng)窗戶性能差,無法滿足隔熱、保溫、降噪等需求時(shí),住戶會(huì)果斷選擇更換門窗。

◆ 隔音性:有些靠近馬路、商業(yè)街的房子,如果門窗隔音性能不好,在室內(nèi)就會(huì)產(chǎn)生嚴(yán)重的噪音,遇到這種情況,更換窗戶是比較明智的,否則后期肯定會(huì)影響睡眠。

◆ 保溫隔熱:如果你家所處地區(qū)比較寒冷或面臨嚴(yán)重的暴曬問題,選擇保溫隔熱性能較好的門窗,會(huì)讓室內(nèi)的居住環(huán)境更加舒適。同時(shí)保溫隔熱性能好的窗戶更節(jié)能環(huán)保,一年下來還能省下不少電費(fèi)。

◆ 安全性:一些新建的商品房的窗戶在質(zhì)量上是基本可以滿足大眾需求的,但是如果買到房子比較老舊,或者房子所處易受臺(tái)風(fēng)、暴雨侵襲的地區(qū),建議一定更換門窗,否則后期后患無窮。

 

 

開發(fā)商預(yù)留的窗戶要不要換?

開發(fā)商由于要考慮成本的問題,因此預(yù)裝的窗戶不管是鋁合金的還是UPVC材質(zhì)的,性能都比較差,用上兩三年就會(huì)出現(xiàn)開合不順、漏風(fēng)、漏雨的現(xiàn)象,高檔的小區(qū)情況可能會(huì)好一點(diǎn)。

 

 

哪些門窗建議更換?

◆ 在長時(shí)間的使用中,門窗整體可能會(huì)出現(xiàn)變形、移位等狀況??蚣芘c墻體間的密封材料可能會(huì)松動(dòng)開裂;鋁型材表面會(huì)腐蝕褪色,不但影響美觀,還有可能會(huì)造成內(nèi)部被腐蝕,影響門窗的穩(wěn)定性。

◆ 普通的密封膠條會(huì)因?yàn)轱L(fēng)化、日曬雨淋等原因而變干變硬,繼而出現(xiàn)干裂、脫落、失去彈性等問題。若發(fā)現(xiàn)門窗密封膠條出現(xiàn)問題,應(yīng)及時(shí)更換以保證門窗整體的密封性能。

◆ 五金配件在日常使用中會(huì)出現(xiàn)不同程度的磨損,接觸潮濕空氣更容易氧化生銹腐蝕。當(dāng)支撐門窗正常運(yùn)作的五金配件因使用不當(dāng)或使用時(shí)間過長而斷裂、生銹、積塵或連接松動(dòng)時(shí),門窗的安全性能就會(huì)大打折扣。

 

 

如何選擇高性能門窗?

顏值:更喜歡通透明亮的大落地窗,或者追求與室內(nèi)裝飾同樣的風(fēng)格和顏色。

功能:臨近高架、學(xué)校、鬧市,對(duì)隔音有需求;在南方臺(tái)風(fēng)、雨水多的地區(qū),對(duì)抗風(fēng)壓、水密性要求高;在北方寒冷、沙塵地區(qū),需要較高的保溫、密封性;西曬嚴(yán)重的戶型,需要斷橋鋁、LOW-E玻璃才能抵擋炎熱。

安全:家里有嬰幼兒、老人、寵物,對(duì)門窗開啟方式和執(zhí)手位置有要求,安全性能要更高。

 

 

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